Техническое Задание архитектору.
! Дано:
2 участка, прямоугольной и многоугольной форм, 5 Га, разделенные дорогой.
Кадастровые номера: 39:03:060005:74 & 39:03:060005:75
Малое Васильково, 1 км от Калининграда.
! Задача:
Разработка креативного и комфортного для жизни фор-эскиза ГенПлана будущего поселка европейской жизни.
1. Дома: 1 подъезд, 3 этажа + мансарда, 12 квартир, ориентировочные размеры 12м х 20м, приблизительная площадь около 700 кв. м. На этаже: 2 однокомнатные и 2 двухкомнатные квартиры. От 27 до 35 домов на всей площади участков. Желательно наличие окон со всех 4 сторон дома. Желательно, чтобы квартиры первого имели минимальный участок, огороженный маленьким заборчиком или кустами.
2. Парковки: расположение вдоль границ участка, внутренний двор оставляем без машин и дорог. Пропорции – 1 парковка на 1 квартиру.
3. Благоустройство: наличие детских площадок, скамеек, растительности. Общественное пространство требует детальной проработки, для комфортного времяпрепровождения на территории жилого комплекса. Могут быть установлены общественные беседки, уличные тренажеры и т.д. Внутренний двор должен включать в себя вело- и пешеходные дорожки. Возможно устройство бульварного типа
4. На участке предполагаются газоснабжение, электроснабжение, локальные очистные на весь квартал и скважина для водоснабжения.
P.S. Комплекс должен быть максимально уютным и комфортным как для проживания, так и для времяпрепровождения вне квартиры. Дороги внутри комплекса с максимальным ограничением скорости, вело- и пешеходные дорожки для удобных прогулок. Беседки, комплексы скамеек с озеленением и т.д., – все принимается к рассмотрению.
По ссылке, геодезическая съемка участка –
Примерные фотографии желаемого по ссылке –
!!!!! Архитектор с лучшей идеей продолжит дальнейшую работу по разработке проектной документации. !!!!!
Почта для работ rs779566@yandex.ru